New York City für immer? Wer die „Stadt, die niemals schläft” so sehr ins Herz geschlossen hat, dass er dort bleiben möchte, fragt sich sicher, welche Möglichkeiten es gibt, in die USA auszuwandern. Arbeiten? Studieren? Über Verwandte in den USA? Es gibt mehrere Wege, um an eine Aufenthaltsgenehmigung für die Vereinigten Staaten zu kommen.

Die Hürden sind in vielen Fällen allerdings relativ hoch und die  Antragsverfahren können sehr langwierig sein. Anders bei der Greencard Lotterie – die Teilnahme steht fast jedem offen, und die Zulassungsvoraussetzungen und Wartezeiten sind vergleichsweise gering!

Was ist die Greencard Lotterie?

Die Greencard Lotterie, offiziell Diversity Immigrant Visa Program, wurde im Jahr 1995 von der US-Regierung ins Leben gerufen. Seitdem werden jedes Jahr weltweit insgesamt 55.000 US-Einwanderungsvisa, besser bekannt als Greencards, verlost.

Die Anmeldung zur Greencard Lotterie erfolgt in der Regel zwischen Oktober und November eines jeden Jahres. Im Mai des darauffolgenden Jahres werden dann die Gewinner gezogen.

Wer nicht gewinnt, kann es gleich im nächsten Jahr noch einmal versuchen – und das beliebig oft. Pro Jahr und Person ist jedoch nur eine Teilnahme erlaubt.

Bei einem Gewinn winkt eine unbefristete Aufenthalts- und Arbeitsgenehmigung für die USA. Die Greencard oder Permanent Resident Card gewährt nicht nur das Recht, unbefristet in Amerika zu leben und arbeiten, sondern bringt noch viele weitere Vorteile mit sich, z. B. das unkomplizierte Ein- und Ausreisen oder bis zu 80% günstigere Studiengebühren in den USA.

Abgesehen vom Wahlrecht haben Greencard-Inhaber fast alle Rechte, die US-Staatsbürger besitzen. Und nach drei bis fünf Jahren als Greencard-Inhaber besteht die Möglichkeit, auch die US-Staatsbürgerschaft zu beantragen.

Ehepartner und minderjährige Kinder von Greencard-Gewinnern erhalten zusammen mit dem Antragsteller automatisch ebenfalls eine der begehrten grünen Karten.

Wer kann an der Greencard Lotterie teilnehmen?

Für die Teilnahme an der Greencard Lotterie setzen die amerikanische Behörden relativ geringe Hürden. Im Allgemeinen müssen lediglich drei Voraussetzungen erfüllt sein. Diese beziehen sich auf:

• Bildung
• Herkunftsland
• Reisepass

Die Anmeldung zur Greencard Lotterie erfordert keinen Hochschulabschluss oder andere besondere Kenntnisse. Es genügt eine Schulbildung, die mindestens einem deutschen Realschulabschluss entspricht. Alternativ akzeptieren die US-Behörden auch eine zweijährige Arbeitserfahrung (innerhalb der letzten fünf Jahre) in einem Beruf, für den man mindestens eine zweijährige Ausbildung oder Einarbeitungszeit benötigt. Englischkenntnisse sind keine Teilnahmebedingung für die Greencard Lotterie.

Das amerikanische Außenministerium (U.S. Department of State) schließt einige Länder von vornherein von der Teilnahme an der Greencard Lotterie aus. Das betrifft vor allem viele lateinamerikanische oder asiatische Staaten, aus denen es ohnehin schon eine starke Einwanderung in die USA gibt. Bewerber, deren Geburtsland in einem der Ausschlussländer liegt, qualifizieren sich leider nicht für die Greencard Lotterie.

Im Jahr 2019 kam der Besitz eines gültigen Reisepasses als Teilnahmevoraussetzung für die Greencard Lotterie hinzu. Die Einführung der Reisepass-Regelung führte zu einem starken Rückgang der globalen Bewerberzahlen. Für Teilnehmer aus Ländern wie Deutschland, Österreich und der Schweiz hingegen hatte die Änderung positive Effekte. Da es global weniger Bewerber in der Greencard Lotterie gibt, sind die Gewinnchancen umso höher!

Greencard Agentur: ja oder nein?

Es gibt zwei Möglichkeiten, sich für die Greencard Lotterie anzumelden. Grundsätzlich kann sich jeder, der die Teilnahmevoraussetzungen erfüllt, kostenlos direkt über die Webseite des U.S. Department of State bewerben.

Die Anmeldung bei der US-Regierung ist nur für wenige Wochen im Jahr offen, in der Regel zwischen Oktober und November. Bewerber müssen alle nötigen Dokumente sowie ein regelkonformes Foto beim Ausfüllen des Formulars parat haben, denn ein späteres Ändern der Daten ist nicht möglich. Wird eine Bewerbung aufgrund eines Formfehlers von der Lotterie-Teilnahme ausgeschlossen, erhält man darüber von den US-Behörden leider keine Auskunft.

Wer sich ganz sicher sein will, dass seine Greencard-Bewerbung form- und fristgerecht bei den US-Behörden eingeht, kann den Service einer Greencard-Agentur in Anspruch nehmen. Die Greencard Agentur The American Dream steht Bewerbern mit Fachwissen und 25 Jahren Erfahrung zum Thema Auswandern in die USA zur Seite.

Mit der Teilnahme über die Agentur verschafft sich der Greencard-Bewerber den Vorteil, dass sein Antrag sorgfältig geprüft wird, er sich ganzjährig und in Ruhe bewerben und jederzeit Änderungen an seiner Bewerbung vornehmen kann. Zudem begleiten ihn persönliche Berater im kompletten Bewerbungsprozess. So wird eine Disqualifikation wegen Formfehlern ausgeschossen.

Eine Greencard Agentur lohnt sich also für alle, die bei ihrer Bewerbung Zeit sparen oder wirklich auf Nummer sicher gehen möchten. Eine Teilnahme an der Greencard Lotterie lohnt sich für USA-Fans aber immer – mit ein wenig Glück ist ist es schnellste Weg zur Erfüllung Ihres Amerikanischen Traumes!

In Deutschland sprechen wir von Betongold, Eigenheim als Altersvorsorge, Mietpreisbremse, Indexmietverträge. Das Thema rund um das „unbewegliche Mobiliar“ wird immer größer, die Stimmen bezüglich steigender Mieten immer lauter. Doch wie sehen die Wohnverhältnisse eigentlich in New York aus? Kaufen? Oder mieten? In welchem Verhältnis stehen Einkommen und Mietausgaben? Und gibt es in der Stadt, die niemals schläft, Wohnmodelle die wir gar nicht kennen? Diese und andere Fragen rund um die Immobilie in New York City klären wir jetzt.
Fangen wir damit an, dass New York 8,6 Mio. Einwohner hat und die Stadt in 5 Stadtbezirke unterteilt ist – Manhattan, Bronx, Brooklyn, Queens und Staten Island.
Die Bezirke unterscheiden sich in Wohlstand, Migration, Kultur und Kriminalitätsrate. Am deutlichsten jedoch sind die Unterschiede in Wohnstil und Quadratmeterpreis.

Während es in der Bronx Wohnhäuser und Sozialwohnungen gibt, überwiegen in Manhattan Loft-Wohnungen als typischste Immobilienart. Diese Art von Wohnungen ist weitläufig und verkörpern das offene, unkonventionelle und moderne Leben. Loft-Wohnungen zeigen ein Hauch von Wohlstand. Je nach Lage und Ausstattung stehen diese für ein luxuriöses Leben.
Noch mehr Luxus bietet eine Penthouse. In Manhattan kostet eine solche Wohnung auf 300 qm mit Blick auf den Central Park bis zu 100 Mio. $. Los geht es bei 3,6 Mio. $, denn 12.000 $ pro Quadratmeter sind hier normal. Crowdfunding kann hier eine Art der Finanzierung sein.

Die gängigste „Wohnung“ in New York City ist das Studio. Auch eine Duplex-Wohnung, also eine Maisonette-Wohnung ist in dieser Kategorie einzustufen. Diese zwei Wohnungstypen verbindet man mit viel Raum, was in New York sehr knapp ist. Eine solche Wohnung kann sich nur leisten, wer auf Geld nicht mehr achten muss. Eine Studiowohnung dagegen besteht aus einem einzigen Raum mit integrierter Küche. Nur das Bad und die Toilette sind abgetrennt. Einen Flur gibt es nicht. Sobald man die Wohnung betritt, befindet man sich im Studio. 30 – 40 qm kosten hier zwischen 1200 und 2500 $. Das nächste Level ist das Apartment. Bei dieser Immobilie denken wir Deutschen an einen hohen Standart. In New York ist das nicht so. Hier sind wir nämlich schon bei dem häufigsten Wohnmodell in New York – die Wohngemeinschaft. Ein Apartment mit mehr als 40 qm ist für einen Alleinverdiener unbezahlbar. So teilen sich Menschen schon eine 2 Zimmer Wohnung, denn diese kostet meist 3000 $ aufwärts. Wohngemeinschaften findet man in der Stadt in jeder Schicht. Da man in New York auf Lage und Aussicht setzt, jedoch diese kaum erschwinglich sind, leben auch Banker und Manager in einer Wohngemeinschaft. Was man im Stadtgebiet von New York auch findet, sind Doppelhaushälften. Doch nicht etwa wie in Deutschland, sondern aneinandergereiht in riesigen, langen Wohnkomplexen. Tür an Tür wohnt man hier mit hunderten von Nachbarn.

An dieser Stelle verlassen wir das Prestige-Viertel Manhattan und den Stadtbezirk von New York. Schauen wir uns den Immobilienmarkt der anderen Stadtteile an.
Brooklyn – oder der „Charmanten Hinterhof“, wie es auch genannt wird. Hier findet sich die Kunst- und Studentenszene wieder. Leben in Fabrikgebäude ist hier Standard. Doch Vorsicht, denn auch hier gehen die Preise durch die Decke, obwohl Studenten keinen hohen Standard haben. Hier kostet eine 1-Zimmer Wohnung ab 1500 $ pro Monat.
Die Bronx ist der nördlichste Bezirk. Die Kriminalität ist hier am hoch, die Armut auch. Ein Einfamilienhaus mit ca. 70qm bekommt man hier schon ab 250.000 $. Doch es geht auch teuer, denn auch in der Bronx findet man Luxushäuser in Millionenhöhe.
Queens – oder „Königin der Gegensätze“ ist der sportliche Stadtteil von New York. Hier finden das ganze Jahr Sportevents statt. Stadthäuser und Villen in Millionenhöhe einerseits, Kunst und Kultur für jedermann andererseits.
Brooklyn ist von Backstein- und Sandsteinhäusern geprägt. Meistens werden in diesem Stadtteil möblierte Wohnungen vermietet, 2 Zimmer kosten hier ab 2200 $ im Monat.
Staten Island, der letzte Stadtbezirk ist dafür bekannt, dass dort viele Europäer leben. Ob man es deshalb „der vergessene Bezirk“ nennt!? Die Migranten leben hier meist in Eigentum als Einfamilienhäuser. Diese kosten je nach Ausstattung ab 400.000 $.

Fazit

Die Lage ist für die Menschen in New York City das wichtigste. Denn das, und nur das ist das entschiedenste Kriterium auf der Suche nach einer Wohnung in New York. Die Lage macht den Preis, das ist das ungeschriebene Gesetz in der Weltmetropole. So zahlt man in Manhattan im Schnitt 1290 $ für 26qm. Zusammenfassend: In Manhattan lieber mieten als kaufen – in Brooklyn lieber kaufen als mieten. Wobei das Steuersystem für Kaufimmobilien in New York recht kompliziert ist.
Fragt man sich nur noch: was verdienen eigentlich die New Yorker im Schnitt? Knapp 1100,- $ pro Monat! – Jedoch nur mit einem Job. Das beantwortet auch die letzte Frage: Wie lebt man mit einem so niedrigen Gehalt, wenn die Lebenshaltungskosten so hoch sind? Die New Yorker haben 3 bis 5 Jobs gleichzeitig! Dazu haben wir ja erfahren, dass die Arbeiterschicht sich den Wohnraum mit fremden Menschen teilt. Ob es das Wert ist? Für die Menschen in der aufregendsten Stadt der Welt schon.

New York City ist ein aufregender und abwechslungsreicher Ort. Es gibt eine Vielzahl von unterhaltsamen Orten zu sehen und zu erleben. Es gibt viele Attraktionen, die Sie sonst nirgendwo auf der Welt sehen werden. Das Folgende ist eine Liste der beliebtesten und erstaunlichsten Orte in New York City. Die sie mal besucht haben müssen, wenn sie sich für tolle Urlaubsorte interessieren.

Ellis Island
Auf dieser Insel begann die Geschichte von New York. Sie können kostenlos besuchen und die Fahrt mit der Fähre von und zur Insel genießen. Das Ellis Island Immigration Museum ist ein erstaunliches Schaufenster der amerikanischen Geschichte.

Das Empire State Building
Dieses Gebäude ist New Yorks Ikone. Besucher aus aller Welt kommen nach New York, um das Empire State Building zu besichtigen. Es gibt eine Aussichtsplattform, auf der Sie die riesige Stadt bewundern können.

Das Metropolitan Museum of Art
Das Museum ist eines der besten Kunstmuseen der Welt. Zu den beliebten Ausstellungsstücken zählen die permanente Sammlung Arts of Africa, Oceania und Americas sowie die ägyptische Kunstsammlung mit mehr als 36.000 antiken Objekten.

Amerikanisches Naturkundemuseum
Ein weltbekanntes Museum mit dem Rosenzentrum für Erde und Weltraum und dem Hayden Planetarium. Es enthält auch Plakate, Postkarten, Bücher und andere Andenken an die bemerkenswerte Kunst des Museums.

Guggenheim Museum
Die von Frank Lloyd Wright entworfene Struktur wurde als eine Reihe von Spiralen gebaut, die einem umgekehrten Pyramidentempel ähneln sollen. Es gibt eine wertvolle permanente Sammlung, die Werken vom 19. Jahrhundert bis zur Gegenwart gewidmet ist.

Madame Tussauds Wachsmuseum
Dieses berühmte Museum zeigt erstaunliche Wachs replikationen einiger der berühmtesten historischen Figuren.

Coney Island
Nehmen Sie die U-Bahn nach Coney Island an der südlichsten Spitze von Brooklyn. Der Vergnügungspark Astroland ist sowohl als Geburtsort der Achterbahn als auch als Hot Dog bekannt. Auf Coney Island befindet sich eine der letzten verbliebenen hölzernen Untersetzer in den USA, der sogenannte „Cyclone“.

Central Park
Ein großartiger Ort für einen Besuch, wenn Sie ein Geschichtsinteressierter oder Naturliebhaber sind. Nehmen Sie an einer Tour teil, die vom Central Park Conservancy angeboten wird. Und genießen Sie den Central Park vollkommen.

Brooklyn Bridge
Die Brooklyn Bridge war das höchste Bauwerk in Nordamerika, als sie 1883 eröffnet wurde. Machen Sie einen Spaziergang auf dem Fußgängerweg und genießen Sie einen Blick auf Manhattan von der Wall Street bis zur Upper East Side.

Die New Yorker Börse
Dies ist die zentrales Zentrum des Kapitalismus. Die berühmte Wall Street liegt in der Nähe.

Times Square
Die Theater am Broadway und die große Anzahl animierter Neon- und LED-Schilder haben den Times Square zu einem besonders tollen Ort gemacht, wie auf den Bildern zusehen ist.